Eger kedvelt kertvárosi részén, a Lajosváros csendes utcájában 220 m²-es családi ház, városi viszonylatban nagynak számító 1110 m²-es telekkel eladó! Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak hatalmas felújításba kezdeni, viszont saját ízlésükre szabott otthont szeretnének. A ház statikailag kifogástalan állapotú, masszív szerkezetű. 1987-Ben épült beton sávalappal, szilikát falazattal, beton födémmel és cserép tetőfedéssel. A ház már csak az utolsó simításokat várja! - a teljes víz-, villany- és gázvezeték csere megtörtént. a fűtés és víz leállások az emeleten is kiépítésre kerültek. - a falak hang- és tűzgátló gipszkarton borítást kaptak, amit gletteltek és fehérre festettek. - Prémium kategóriás Fenstherm 3 rétegű, gázzal töltött hő- és hangszigetelt ablakok kerültek beépítésre (az alsó szinten teljes, az emeleten részleges csere). - Minden helyiség aljzatkiegyenlítővel lett ellátva, azonnal burkolható állapotban van. A padlóburkolatok, a szaniterek és a fűtésrendszer (kazán és fűtőtestek) kiválasztása már az új tulajdonosra vár. A 220 m²-es lakótér kitűnő elrendezésű:Földszinten (110 m²): Tágas nappali (30 m²), konyha-étkező (22 m² – villany és gáz főzési lehetőség is kiépítve), hálószoba (20 m²), fél szoba, fürdő, spejz és mosókonyha. Emeleten (110 m²): 3 külön nyíló szoba (14, 16 és 19 m²), fürdőszoba, gardrób, tároló és terasz. Az 1110 m²-es kertben minden kialakítható ami a kellemes pihenést szolgálja, legyen szó konyhakertről, medencéről, játszótérről, bográcsozóról. A kertben egy 16 méter mély betongyűrűs kút található, amely kifogástalan vízhozamot biztosít az öntözéshez. A ház mellett garázs és fedett tároló, a ház alatt 14 m²-es, száraz borospince található. Csendes, kertvárosi lakókörnyezet, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Orvos, gyógyszertár, játszótér, boltok, óvoda, iskolák pár percre találhatóak. Ne maradjon le erről a kiváló házról, alakítsa ki saját igényei szerint álmai otthonát! Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Ideális választás családoknak, akár több generáció kényelmes együttélésére is! A képek után, hogy segítsem döntésében a mesterséges intelligencia segítségével mutatom hogy nézne ki 1-1 helyiség berendezve. Igény esetén teljeskörű ügyintézéssel: ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézéssel (3%, babaváró, CSOK és egyéb hitelek) segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.